경기도 수원시 권선구 매매 시장은 최근 부동산 정책 변화와 거래량 증가로 부동산 투자자와 실수요자의 관심을 받고 있습니다. 특히 권선구는 수도권 비규제지역으로 지정되면서 매매 거래량이 크게 늘어나는 특징을 보이고 있습니다.
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경기도 수원시 권선구 매매 동향 확인하기
권선구는 정부의 부동산 정책 중 규제지역 지정에서 제외되면서 상대적으로 매매가 활발해졌습니다. 실제로 2025년 10·15 대책 이후, 권선구의 아파트 거래량은 이전 대비 약 73% 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 수도권 내에서 가장 높은 증가율입니다.
권선구 아파트 매매 시세와 시장 특성 상세 더보기
최근 권선구 아파트 매매 시세는 다양한 단지에서 확인할 수 있으며, 시세 범위는 보성유원 아파트 약 3억 8천만원대에서 수원역센트럴어반시티 약 5억 7천만원대까지 다양합니다.
권선구 주요 아파트 매매 시세 보기
- 보성유원 아파트: 약 3억 8천만원대
- 수원역센트럴어반시티: 약 5억 7천만원대
- 곡반정현대아이파크: 약 4억 8천만원대
권선구는 전통적으로 중저가 주택 비중이 높은 지역이지만, 교통 접근성과 생활 인프라가 잘 갖춰진 것이 장점입니다. 특히 수인분당선 및 수도권 전철 1호선 역 주변 아파트 단지는 실거주자 및 투자 수요 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.
2026년 권선구 매매 시장 전망 보기
2026년 수원시 전체 주택시장은 완만한 가격 상승과 함께 구조적 재편 국면에 진입할 것으로 전망됩니다. 권선구에서도 구운1구역 등 재개발 사업이 추진되면서 주거 환경 개선과 함께 매매 수요가 유지될 가능성이 있습니다.
주요 전망 포인트 확인하기
- 권선구 재개발 사업: 약 1,990세대 규모의 신규 단지 기대
- 수원 당수·호매실 등 주변 대규모 공급 영향
- 정부 정책 변화 및 금리 환경 등이 시장 변동성 변수
권선구 부동산 매매 투자 전략 안내 신청하기
권선구는 비규제 지역의 특징으로 인해 매수 진입 장벽이 비교적 낮고, 거래가 활발해진 점이 투자자 입장에서 긍정적으로 인식되고 있습니다. 다만, 부동산 투자는 장기적 시각에서 리스크를 고려한 판단이 필요합니다.
투자 전략 포인트 더보기
- 중장기 매수 관점에서 권선구 주요 단지 관심
- 재개발 호재 및 교통 인프라 확대 고려
- 금융·세제 정책 변화에 따른 리스크 분석
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자주 묻는 질문 FAQ
권선구 아파트 매매 시세는 어떻게 확인하나요
권선구 아파트 매매 시세는 부동산 정보 사이트와 실거래가 자료를 통해 확인할 수 있으며, 최근 거래 가격은 약 3억~5억대가 일반적입니다.
권선구는 왜 거래량이 증가했나요
권선구는 규제지역에서 제외된 비규제 지역으로 남아 대출 및 세제 부담이 상대적으로 적어 거래가 증가한 것으로 분석됩니다.
2026년 권선구 부동산 시장은 어떻게 전망되나요
권선구를 포함한 수원시 부동산 시장은 구조적 재편과 함께 완만한 가격 상승이 기대되며, 재개발 및 역세권 개발 등이 긍정적 영향을 줄 수 있습니다.
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